E-Bilgini.Com 'a Hoşgeldiniz : Ziyaretci
Sisteme Hoşgeldiniz
Forumumuzda daha iyi vakit geçirmek için, bilgi alışverişinde bulunabilmek için Üye olmanız gerekmektedir. / Üye Girişi için Tıklayınız
Ziyaretci Bulunduğunuz Konum

   E-Bilgini Forum Ana Sayfa   | Spor | Futbol Takımları ve Tesisleri  |  Beşiktaş Jimnastik Kulübü ve Tesisleri
 

Konu ve mesajları Facebook Profilinizde Paylaşabilir,
e-bilgini.com Facebook Sayfasına destek vermek için sayfayı beğenebilirsiniz..
Paylaş
 
 
Seçenekler Arama Stil
    #1
omrmtl
 
omrmtl - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
Yeni Üye
Durum : bekar
Nerden : Bulgaristan
Forumda : omrmtl isimli Üye şimdilik offline konumundadır
Üyelik tarihi: 23.07.2011
Mesajlar: 2
Konular: 2
Üye ID No: 360
İletisim :
omrmtl Özel Mesaj Gönder            








Mesaj Yazma Zamanı : 23 Temmuz 2011 Saat : 22:47 - Kayıtlı İp

Beşiktaş Jimnastik Kulübü ve Tesisleri


AYAZAĞA YUSUF TUNAOĞLU STADYUMU



Gençlik ve Spor İstanbul İl Başkanlığı?nca yürütülen ?100 Gönüllü 100 Tesis? projesi kapsamında, eski yöneticilerimiz Turgay Ciner ve Zafer Yıldırım ile Beşiktaşlı iş adamı Mehmet Kazancı tarafından yaptırılmış; çim yüzeyli futbol sahası ve betonarme tribünü, Gençlik Spor Genel Müdürlüğü’nden kiralanarak 16/10/2001 tarihinde açılmıştır.


BJK AKARYAKIT İSTASYONU




BJK Akaryakıt İstasyonu?nun arsası 2.749 m2 dir. İki parselin tevhidi ile oluşmuştur. 491 m2?si Beşiktaş Belediye Encümeni?nin kararı uyarınca Kulübümüz?ce satın alınmıştır. 2.257 m2?si ise daha önce Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü?nden satın aldığı parselden ifraz edilmiştir. BJK Akaryakıt İstasyonu 6 adet pompa, iki katlı kafeterya binası ile tek katlı bir müdüriyet binasından oluşmaktadır. Müdüriyet binasında akaryakıt istasyonu satış mağazasının yanında Kulübümüz?e ait 30 m2?lik bir mağaza da yer almaktadır. BJK Akaryakıt İstasyonu yap, işlet, devret yöntemi ile yapılmış ve kulübün maddi çıkarları doğrultusunda sözleşme imzalanmıştır. Sözleşmeye göre en son teknoloji ürünü donanımla ve ELF akaryakıt ürünlerinin standartlarında olarak 04.03.2000 tarihinde işletmeye açılmıştır.

FULYA ŞAN ÖKTEN KAMP TESİSLERİ



Şan Ökten Kamp Tesisleri 2.011 m2, Süleyman Seba Kapalı Spor Salonu 2.669 m2, toplam 4.680 m2 alan üzerinde bulunan tesislerin 21.09.1984 tarihli protokol ile 49 yıllık intifa hakkı ve spor tesisleri işletmeciliği BJK’ya verilmiştir. Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü 50.447 m2 olan parsellerin satışını ise 17.10.1997 tarihli ek protokol III ile BJK’ya yapmıştır. Fulya Tesisleri?nde 2 çim, 1 toprak saha bulunmaktadır. Ayrıca 1 halı saha ve kafeterya işletmeye verilmiştir. Toprak saha tribünleri altında Futbol Alt Yapı, Güreş Şubesi ve Tesisleri ile Alt Yapı Yatakhanesi bulunmaktadır. 2 çim saha arasında A Takımı Kamp Tesisleri olan Şan Ökten Kamp Tesisleri?nde kondisyon salonu, malzeme deposu, sağlık ünitesi, toplantı salonu, restoran ve kafeterya bulunmaktadır.

BJK FULYA SÜLEYMAN SEBA KOMPLEKSİ




FULYA RÜYASI GERÇEK OLDU
Tam yarım asırdır Beşiktaş’ın tarihine damgasını vuran BJK Fulya Süleyman Seba Projesi’ne, Hakkı Yeten’den Mehmet Üstünkaya’ya, Süleyman Seba’dan Serdar Bilgili’ye kadar birçok başkanımız, yüzlerce Beşiktaşlı emek verdi. 30 Mayıs 2004 tarihinde Beşiktaş Başkanlığı’na seçilen Yıldırım Demirören, göreve başladığı ilk günden itibaren Fulya’nın Beşiktaş’ın geleceği için çok önemli bir proje olduğunu her fırsatta dile getirdi ve çalışmaları hemen başlattı. İşte bu önemli projede mutlu sona ulaşıldı. Kulübümüzü yıllık sabit gelirinin yüksekliği açısından da Türk spor tarihinde farklı bir yere taşıyacak olan ve inşaatı tamamlanan BJK Fulya Süleyman Seba Projesi’nin açılışı 11 Şubat 2009′da görkemli bir törenle yapıldı.
Hakkı Yeten’den Mehmet Üstünkaya’ya kadar birçok dönem kulübümüzün gündeminde olan Fulya’nın Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü’nden alınması için Onursal Başkanımız Süleyman Seba da çok emek verdi ve bir bölümünü de aldı. 16 yıllık Seba döneminden sonra 2000 yılında başkanlığa seçilen Serdar Bilgili döneminde de tesisin planlaması yapıldı. Bilgili döneminde de Fulya için yoğun çalışmalar yapıldı. Fulya’nın “Süleyman Seba” ismini alması, planlamaların tamamlanması, ruhsatların alınması ve projenin başlatılmasını ise 30 Mayıs 2004 tarihinde Beşiktaş Başkanlığı’na seçilen Yıldırım Demirören tarafından yapıldı. BJK Fulya Süleyman Seba Projesi, İnönü Stadı’nın inşaatının bitiş tarihi olan Ekim 2004′ten itibaren Yönetimimiz’in öncelikli hedefi halindeydi. Bu hedef doğrultusunda Yatırımlardan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyemiz İlhan Durusoy başkanlığında Yüksek İstişare Kurulu kuruldu. Proje geliştirme çalışmaları tamamlanarak geliştirilen Avan Proje, 2005 yılının Şubat ayında Genel Kurul Üyelerimiz’e tanıtıldı. Ardından onaylanan proje üzerine ihale çalışmalarına başlandı. Bu çalışmaların sonucunda dört ayrı modelden oluşan ihale dosyası hazırlandı. Bu modeller; yüklenici finansmanı, yüklenicinin bulduğu işveren finansmanı, yatırımcı işletmeci modeli ve kat karşılığı inşaat modeliydi. Bu dosyanın tanıtımının ardından ihaleye Türkiye’nin önde gelen 17 inşaat firması davet edildi ve bunlardan 10′u katıldı.
7 Haziran 2005 tarihinde şirketlerden alınan teklifler, 18 Temmuz’a kadar İhale Komisyonu tarafından incelendi, çeşitli görüşmeler ve pazarlıklar yapıldı.
Ve proje, yüzde 67′si kulübümüze ait olmak üzere kat karşılığı inşaat artı bedelle 21 Temmuz 2005 tarihinde Aşçıoğlu’na ihale edildi. Sözleşmenin imzalanmasının ardından 25 Temmuz 2005 tarihinde Ahmet Fetgeri Spor Salonu ve Hakkı Yeten Stadyumu’nun yıkımına başlandı.
PROJENİN KAPSAMI
Projenin neleri kapsadığına gelince… Aşçıoğlu firması, kendine ait yüzde 33′lük kısmı konut yapıp satma ve oradan sağladığı finansmanla kulübümüze ait kısımları inşa etme modeliyle ilerledi. Dolayısıyla projede yer alan iki blok tamamen konut olarak inşa edildi. Kulübümüz’e ait olan kısım için pazarlama stratejisi ise projeden önce gerçekleştirildi. Projenin çok yakınında, çok büyük bir alışveriş merkezi bulunması, şehirde yapılmakta olan alışveriş merkezlerinin sayısı, projenin lokasyonu, şehiriçi trafiği, garantili gelir sağlama hedefi gibi nedenlerle, alışveriş merkezinden çok, hastane, hipermarket, otel, İstanbul’da yeni gelişmeye başlayan dev teknomarketler gibi az sayıda, büyük alanlı ve uzun vadeli garantili kiralama yapma fonksiyonları göz önünde bulunduruldu. Pazarlama çalışmalarına çok erken başlamanın verdiği avantajla, kira sözleşmeleri de aynı hızla, inşaata başlar başlamaz yapıldı. Hastane için sağlık sektörünün ileri gelen kuruluşlarından Acıbadem’le, hipermarket için uluslararası bir güç olan Metro AG’nin hipermarket zinciri Real’le, teknomarket için Medya MARK’la, ofis ve yiyecek bölümü için Aşçıoğlu firması ile uzun vadeli kira sözleşmesi imzalandı. Toplamda 160.000 metrekarenin üzerinde olan projenin çevre düzenlemesi de büyük bir özenle yapıldı.
PROJENİN TEKNİK DETAYLARI
İnşaat Sözleşme imza tarihi:21.07.2005
İksa-hafriyat Başlama Tarihi: Eylül 2005
Kaba İnşaat Başlama Tarihi: Nisan 2006
BJK Süleyman Seba Kompleksi Toplam İnşaat Alanı:162 500 m2
Toplam 45760 m2 alana sahip 42 Katlı 2 Residence Bloğu
Toplam 23000 m2 alana sahip 17 Katlı Hastane Bloğu
Toplam 13600 m2 alana sahip 27 Katlı Ofis Bloğu
17800 m2 Market ve Çarşı
8080 m2 Teknomarket
3050 m2 Food Court
2700 m2 Kültür ve Kongre Merkezi
1300 Araçlık Ticari Otopark
376 Araçlık Konut Otoparkı
Kullanılan Betonarme Betonu: 114,515 m3
Kullanılan Betonarme Demiri: 19,000 ton
Kullanılan Toplam Seramik Miktarı:78,500 m2
Kullanılan Toplam Doğrama Miktarı: 17,200 m2
Kullanılan Toplam Şap Miktarı: 70,000 m2
Kullanılan Toplam Fibrobeton (dış cephe kaplaması) miktarı: 43,500 m2
Kullanılan toplam boru miktarı (mekanik): 185 km
Toplam havalandırma kanalı uzunluğu: 52,000 m2
Toplam trafo kapasitesi: 8.8 MW
Toplam jeneratör kapasitesi: 7.4 MW
Toplam ısıtma kapasitesi: 10,800 kW
Toplam soğutma kapasitesi: 10,750 kW
Toplam çalışan eleman sayısı: 1950 kişi






Konu omrmtl tarafından (23 Temmuz 2011 Saat 22:49 ) değiştirilmiştir..
Profil Mesajı Ekle
Alıntı ile Cevapla
Cevapla

Etiketler
beşiktaş , jimnastik , kulübü , tesisleri

Seçenekler Arama
Stil
Normal Normal
Ağaç şeklinde a href="showthread.php?s=d2eda0250fd555d780926fbd3521f263&p=267&mode=threaded#post267">Ağaç şeklinde gösterime geç

Yetkileriniz
Konu Acma Yetkiniz Yok
Cevap Yazma Yetkiniz Yok
Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok

BB-Code ist Açık.
Smileler Açık
[IMG] Kodları Açık
HTML-Kodu Kapalı

Hizli Erisim






vBulletin Copyright © Jelsoft Enterprises Limited
E-Bilgini | .Com | .Net | .Org | 2011 © Tüm Hakları Sakldır.